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Les chalets, les bungalows et les lodges ont le vent en poupe dans les campings mais aussi dans les villages de vacances les parcs rĂ©sidentiels de loisirs. Si ces logements, que l’on appelle habitations lĂ©gĂšres de loisirs ou HLL, ont chacun leurs propres caractĂ©ristiques, ils ont aussi des points communs. Il s’agit de logements dĂ©montables ou transportables ; ils ne disposent pas de fondation mais de routes et de timon garantissant leur mobilitĂ©. Ils ont par ailleurs destinĂ©s Ă  un usage temporaire ou saisonnier. Autre point commun, les HLL sont nettement plus spacieuses que les rĂ©sidences mobiles de loisirs de type mobile-homes si certains modĂšles ont une superficie de 40 Ă  60 m2, les plus haut de gamme offrent une surface habitable de 350 Ă  650 m2. DĂ©couvrez nos autres articles pour tout savoir sur le chalet HLL. OĂč peut-on installer une HLL ? Les habitations lĂ©gĂšres de loisirs sont prĂ©sentes dans de nombreux lieux de de vacances, des terrains de campings aux PRL en passant par les villages de vacances ou les terrains de loisirs. Leur implantation est encadrĂ©e par la loi. Il n’est pas possible Ă  l’heure d’en installer sur un terrain privĂ© pour profiter des weekends par exemple. Les HLL peuvent ĂȘtre dotĂ©es de diffĂ©rents Ă©quipements extĂ©rieurs terrasse, rampes d’accĂšs, auvents, etc. Mais ces Ă©quipements doivent rester dĂ©montables et ne jamais ĂȘtre solidaires du sol. Peut-on rĂ©sider en permanence dans une HLL ? En pratique, de nombreuses familles occupent dĂ©jĂ  de maniĂšre permanente HLL et rĂ©sidences mobiles de loisirs. Si certaines d’entre elles en font leurs rĂ©sidences secondaires, d’autres vont jusqu’à y Ă©lire leur domicile fiscal. Si la pratique Ă©tait longtemps dans une zone grise juridique, elle a Ă©tĂ© consacrĂ©e par le dĂ©cret d’application de 2015 de la loi Alur. Mais pour rĂ©sider dans une HLL, il faut respecter un certain nombre de rĂšgles RĂ©sider en permanence dans une HLL Quand on passe trois ou six mois dans un chalet ou un bungalow, ce logement reste aux yeux de la loi une rĂ©sidence secondaire. Mais si on l’occupe pendant plus de huit mois par an, le droit considĂšre qu’il est occupĂ© Ă  titre de rĂ©sidence principale ». La loi exige par ailleurs que l’habitation conserve ses critĂšres de mobilitĂ©, ce qui implique qu’elle doit en permanence rester facilement et rapidement dĂ©montable. Le logement est en outre censĂ© disposer d’équipements intĂ©rieurs et extĂ©rieurs lui permettant d’ĂȘtre autonome vis-Ă -vis des rĂ©seaux publics ». Le propriĂ©taire doit Ă  cet effet fournir une attestation permettant de s’assurer des rĂšgles d’hygiĂšne et de sĂ©curitĂ©, notamment contre les incendies, ainsi que des conditions dans lesquelles sont satisfaits les besoins des occupants en eau, assainissement et Ă©lectricitĂ©. ». Les lieux oĂč l’on peut installer les HLL En dehors des parcs rĂ©sidentiels, des villages de vacances ou des terrains de campings, il appartient aux communes de dĂ©terminer dans leur PLU ou PIS les zones constructibles pouvant accueillir des HLL ou des rĂ©sidences mobiles de loisirs. La question se pose notamment sur les conditions dans lesquelles on peut installer ce type d’hĂ©bergement sur un terrain de loisirs. Pour en avoir le cƓur net, le mieux est de se renseigner sur les critĂšres retenus par le PLU ou le POS, comme la nature du sol ou la taille de l’installation. Une HLL comme rĂ©sidence principale et fiscale Si auparavant la lĂ©gislation ne permettait pas une occupation permanente d’une HLL ou d’ailleurs d’un mobile-home, il apparaissait que cela la pratique en Ă©tait autrement. En effet, depuis des annĂ©es, nombreux sont les Français qui vivent pratiquement tout au long de l’annĂ©e des mobile-homes ou des chalets. Le dĂ©cret d’application de la loi Alur venait consacrer en quelque sorte cette pratique. Les HLL et les mobile-homes ne sont pas toujours de simples rĂ©sidences secondaires. Certaines familles font le choix d’y vivre de maniĂšre permanente et mĂȘme d’y Ă©lire leur domicile fiscal. La solution prĂ©sente un certain nombre d’avantages pratiques, le plus important Ă©tant le fait que le propriĂ©taire ne paye pas de taxe d’habitation et s’acquitte d’une taxe fonciĂšre peu Ă©levĂ©e, la parcelle sur laquelle est installĂ©e une HLL Ă©tant considĂ©rĂ©e comme un terrain non bĂąti. Leursastuces m’ont permis de trouver mon appart dans une ville auquelle je n’aurai pas pensĂ©. » Natacha F. « Beaucoup aimĂ© » Achat immobilier en Charente-Maritime (17) Achat immobilier en CorrĂšze (19) Achat immobilier dans la Creuse (23) Achat immobilier en Dordogne (24) Achat immobilier en Gironde (33) Achat immobilier dans les Landes (40) Achat immobilier en Lot-et

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 et des mobil-homes neufs en dĂ©stockage. Les rĂ©sidences mobiles sont vendues installĂ©es sur une parcelle de camping ou sans emplacement en fonction des modĂšles. Mobil-home installĂ© sur emplacement de camping en Charente-Maritime Vous bĂ©nĂ©ficiez d’un mobil-home d’occasion clĂ© en main et Ă©quipĂ© d’une terrasse et d’un cabanon pour certain. Votre mobil-home est dĂ©jĂ  installĂ© sur son emplacement de camping et prĂȘt Ă  vous recevoir. Mobil-home vendu hors emplacement Le mobil-home n’est pas installĂ© sur un emplacement et libre de toute destination voir lĂ©gislation. Il peut ĂȘtre livrĂ© sur un emplacement de camping ou sur parc rĂ©sidentiel de loisirs PRL de votre choix. Vous devrez vous acquitter du coĂ»t de transport et d’installation, calage du mobil-home qui n’est pas compris dans le prix de vente sauf exception. Pour plus d'informations sur nos modĂšles, contactez-nous en sĂ©lectionnant une annonce. DĂ©couvrez toutes les annonces dans le dĂ©partement Achat mobil-home d'occasion en Charente-Maritime

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